Пазарът на недвижими имоти в София – преглед за 2025 г.

Пазарът на недвижими имоти в София продължава да показва стабилен растеж. През 2025 г. наблюдаваме повишено търсене особено в кварталите Лозенец, Изток и Витоша.

Средните цени на апартаментите в централните квартали варират между 2 000 и 3 500 EUR/кв.м, докато в периферните квартали цените са между 1 200 и 1 800 EUR/кв.м.

Наемните нива също продължават да растат. Двустаен апартамент в добро местоположение се отдава за 700–1 000 EUR на месец, а тристаен – за 900–1 400 EUR.

За инвеститорите доходността от наем в София варира между 4% и 6% годишно, което е атрактивна алтернатива на банковите лихви.

Прогнозите за следващите 12 месеца са умерено оптимистични – очаква се ръст от 5–8% в цените на имотите в добрите локации на столицата.