Използваме бисквитки, за да подобрим Вашето преживяване на сайта. Политика за поверителност

Овча купел 2 е част от жилищния комплекс Овча купел в западната част на София, близо до квартал Горна баня. Комплексът е построен до началото на 90-те години, предимно с панелни блокове, а през последните години в района се строят и нови жилищни сгради.
От 2021 г. Овча купел 2 има собствена метростанция - "Овча купел 2" на линия М3, на ул. "Централна" до болница "Доверие". Линията стига директно до центъра на София, а следващата станция е "Горна баня".
Новите сгради в района обикновено са тухлени, често с подземни гаражи и съвременни разпределения. Цените са сред по-достъпните в западната част на града и малко по-ниски от тези в Овча купел.
Кварталът е подходящ за купувачи, които търсят нов апартамент с метро в западната част на София на по-ниска цена, и за инвеститори, които отдават имоти под наем.
Предимства
Недостатъци
Продажба
2 100 – 2 250 €/кв.м
Наем
650 – 700 €/мес.
Цени към октомври 2026 г.
Средни цени на предлагане по данни от обявите. Реалните сделки обикновено се сключват малко под тях.
Купувачи на нов апартамент с метро в западната част на София, млади семейства и инвеститори, търсещи по-достъпна цена.
Свържете се с нас - познаваме квартала отлично и намираме имоти по конкретни критерии.
0879 826 292Безплатна консултацияМетростанция "Овча купел 2" (линия М3) на ул. "Централна", с директна връзка до центъра. Автобусни линии. Наблизо минава Околовръстният път.

€277 700
~2 251 €/м²

€287 700
~2 333 €/м²

€172 500
~2 433 €/м²

€251 500
~2 326 €/м²