Използваме бисквитки, за да подобрим Вашето преживяване на сайта. Политика за поверителност

Кръстова вада е квартал в южната част на София. На север граничи с квартал Хладилника и Южния парк, на запад - с Манастирски ливади, на изток - с квартал Витоша, а на юг стига до Околовръстния път.
През квартала минава бул. "Черни връх" - една от главните връзки на южните квартали с центъра на града. Кварталът се обслужва от метростанция "Витоша" (линия М2), а в плановете за бъдещо продължение на линия М2 към Студентски град е предвидена и метростанция "Кръстова вада". Към момента тя е в етап на проектиране и няма обявен срок за изграждане.
Кръстова вада е един от кварталите с най-активно ново строителство в южната част на града. В квартала се предлагат много апартаменти в нови сгради, а цените са над средните за София, но по-ниски от тези в Лозенец.
Кварталът е подходящ за хора, които искат нов апартамент в южната част на София, близо до Южния парк и бул. "Черни връх", и за инвеститори, които отдават имоти под наем.
Предимства
Недостатъци
Метростанция "Витоша" (линия М2) и автобусни линии по бул. "Черни връх", който свързва квартала с центъра. В плановете за продължение на линия М2 е предвидена бъдеща метростанция "Кръстова вада" (към момента в етап на проектиране).
Продажба
3 200 – 3 450 €/кв.м
Наем
750 – 1 200 €/мес.
Цени към октомври 2026 г.
Средни цени на предлагане по данни от обявите. Реалните сделки обикновено се сключват малко под тях.
Купувачи на нов апартамент в южната част на София, двойки и семейства, и инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем.
Свържете се с нас - познаваме квартала отлично и намираме имоти по конкретни критерии.
0879 826 292Безплатна консултация