Използваме бисквитки, за да подобрим Вашето преживяване на сайта. Политика за поверителност

Хаджи Димитър е жилищен комплекс в район "Подуяне" и един от най-старите квартали на София. Намира се близо до централната част - на няколко минути от бул. "Княз Александър Дондуков", бул. "Васил Левски" и площад "Сточна гара". Кварталът носи името на войводата Хаджи Димитър, чийто паметник е в центъра на квартала.
По време на социализма старите къщи са заменени с жилищни блокове. Днес кварталът е смесица от ниски тухлени къщи, панелни блокове от 60-те, 70-те и 80-те години и ново строителство след 1990 г. Главната улица е "Макгахан", а други важни улици са бул. "Владимир Вазов" и ул. "Васил Кънчев".
През квартала минава линия М3 на метрото с метростанция "Хаджи Димитър", която го свързва директно с центъра. От август 2026 г. линията продължава и на североизток към кварталите Левски.
В квартала има три училища - 42 ОУ "Хаджи Димитър", 24 СУ "Пейо Крачолов Яворов" и 95 СУ "Проф. Иван Шишманов", както и много детски градини, повечето от които са ремонтирани или новопостроени след 2008 г. Наблизо е Заимовата градина.
Предимства
Недостатъци
Метростанция "Хаджи Димитър" (линия М3) с директна връзка до центъра. Автобусни и тролейбусни линии. Бул. "Владимир Вазов" минава през квартала.
Продажба
2 550 – 2 650 €/кв.м
Наем
600 – 700 €/мес.
Цени към октомври 2026 г.
Средни цени на предлагане по данни от обявите. Реалните сделки обикновено се сключват малко под тях.
Купувачи, които искат метро и близост до центъра на по-умерена цена, семейства с деца и инвеститори в имоти под наем.
Свържете се с нас - познаваме квартала отлично и намираме имоти по конкретни критерии.
0879 826 292Безплатна консултация